• Type: Maison
• Surface: 100^m2
• 3 Chambres
• 2 Salles d'eau
• Toulouse

Maison 5 pièces de 100^m² à Toulouse

299 000 € - Ref. TMAI245881408

Maison d'architecte avec patio - Lumineuse et conviviale - Mps Immobilier vous propose cette maison d'architecte construite en 1974, pensée autour d'un patio intimiste et sans vis-à-vis. Elle séduit par son architecture originale et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, la pièce de vie traversante offre une belle luminosité, renforcée par des skydomes qui diffusent la lumière naturelle tout au long de la journée. Une cheminée vient réchauffer cet espace, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement fluide et fonctionnel comprend une cuisine ouverte sur le séjour, facilitant la vie au quotidien. Grâce à un accès direct au patio, l'extérieur devient une véritable extension de la maison, depuis toutes les pièces de vie.

L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun un espace agréable. Un coin bibliothèque, qui peut facilement être transformé en bureau ou en coin jeux, vient compléter cet étage. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent confort et praticité.

Depuis l'entrée, un escalier mène à un sous-sol d'environ 50 m², un espace à personnaliser selon les envies. Actuellement utilisé comme studio de musique et salle de jeux, il pourrait facilement être réaménagé en bureau, salle de sport ou espace de loisirs. Ce niveau comprend également une buanderie et un second WC indépendant.

Située dans le quartier dynamique de Bellefontaine, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et bien desservi. Proche de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services publics, le secteur offre un quotidien facilité à ses habitants.Parfaitement connectée au centre-ville grâce à la ligne A du métro, ce quartier en pleine évolution séduit de plus en plus de familles et de jeunes actifs.
À deux pas des espaces verts, et à proximité du parc de Reynerie et du lac de la Ramée, vous profitez d'un environnement mêlant urbanité et nature.

Le bien est vendu avec un garage non attenant de 15m2.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous à contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 € plus 4,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr