Maison 4 pièces de 112m² à Negrepelisse
Description
OPPORTUNITE - NEGREPELISSE 82800 - Située sur la charmante commune de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, MPS Immobilier vous propose cette ancienne ferme bâtie sur une parcelle d'environ 5 855 m², entièrement clôturée.
La maison, d'environ 112 m2 habitables, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (insert), d'une cuisine séparée avec barbecue, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les pièces principales s'ouvrent sur un balet, une galerie couverte typique du Quercy, qui apporte beaucoup de charme.
À l'étage, accessible depuis l'extérieur, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires et doublent la surface utile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé, d'un double garage d'environ 40 m², d'un abri fermé pour camping-car et d'un poulailler. Un puit.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour profiter pleinement de tous ses atouts.
Le bien se situe à quelques minutes du centre de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services.
A visiter sans tarder : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 € plus 6,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Surface Habitable : 112 m²
- Surface du terrain : 5855 m²
- Surface (des) dépendance(s) 70 m²
- Catégorie : Maison de campagne
- Etat Général : Travaux à prévoir
- Salle de bain : 1
- Nombre de Garage(s) : 2
- Mitoyennete : Indépendant
- Standing : Normal
- Couverture : Tuiles
- Localisation : Hors agglomération
- Exposition : Est
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
Diagnostics énergétiques (DPE / GES)
