• Type : Maison de campagne
• Surface : 112^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Negrepelisse

Maison 4 pièces de 112^m² à Negrepelisse

139 000 € - Ref.TMAI245881637

OPPORTUNITE - NEGREPELISSE 82800 - Située sur la charmante commune de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, MPS Immobilier vous propose cette ancienne ferme bâtie sur une parcelle d'environ 5 800 m².

La maison, de 112 m2 habitables, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (insert), d'une cuisine séparée avec cheminée, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Les pièces principales s'ouvrent sur un balet, une galerie couverte typique du Quercy, qui apporte beaucoup de charme.
À l'étage, accessible depuis l'extérieur, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires et doublent la surface utile.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, d'un double garage d'environ 40 m², d'un abri fermé pour camping-car et d'un poulailler.

La maison nécessite des travaux de rénovation pour profiter pleinement de tous ses atouts.

Le bien se situe à quelques minutes du centre de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services.

A visiter sans tarder : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 130 000,00 € plus 6,92% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.