• Type : Maison
• Surface : 100^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Gragnague

Maison 4 pièces de 100^m² à Gragnague

299 000 € - Ref.TMAI245881475

MAISON DUPLEX - GRAGNAGUE 31380 - MPS IMMOBILIER vous propose ce duplex T4 d'environ 100 m², situé sur la commune de Gragnague, à seulement 15 minutes de Toulouse.

Construit en 2021, ce bien offre de belles prestations dans un état irréprochable.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur la campagne, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un espace buanderie avec WC.
À l'étage, climatisé, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Vous profitez également d'un jardin privatif clos, sans vis-à-vis, calme, idéal pour les moments de détente.
Un garage fermé et une place de stationnement complètent le bien.

Le logement est fonctionnel et convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche de Toulouse.

Gragnague est une commune dynamique qui offre tous les services du quotidien : écoles, commerces, marché, vie associative... La gare SNCF permet de rejoindre Toulouse en moins de 20 minutes.

Un bien confortable, dans un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 600,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 285 000,00 € plus 4,91% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.