Appartement 4 pièces de 83^m² à Toulouse

299 000 € - Ref. TAPP277148108

LARDENNE - A DEUX PAS DU CENTRE - MPS IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement familial en duplex, situé dans le quartier très recherché de Lardenne, à Toulouse. Idéalement placé, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, parcs, et services de proximité, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Situé au premier étage d'une copropriété récente (2022) et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose :
. Au premier niveau : d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec accès à un balcon/terrasse sans vis-à-vis, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de toilettes indépendantes.
. À l'étage (dernier niveau) : deux belles chambres avec rangements, une salle de bain, ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont un box fermé, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité et stocker vos affaires familiales.

La résidence dispose de jardins communs entretenus, ainsi que de deux locaux vélos (un intérieur et un en sous-sol).

Le quartier Lardenne est l'un des secteurs les plus dynamiques et agréables de Toulouse, offrant un environnement résidentiel, verdoyant et bien desservi, avec toutes les commodités à portée de main.

N'attendez plus pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 284 750,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 299 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 090 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations détaillées

détails

Numéro Etage : 1
Nombre d'étage(s) : 2
Surface Habitable : 83^m²
Surface du séjour : 28^m²
Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de Niveaux : 2
Catégorie : Appartement récent
Etat Général : Très bon état
Salle de bain : 1
Nombre de Balcon(s) : 1
Salle d'eau : 1
Nombre de Parking(s) : 2
Installation Eau Chaude : Gaz
Accès handicapé : Non
Ascenseur : Non
Standing : Normal
Localisation : Centre ville
Chauffage : Individuel
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Mode Chauffage : Gaz

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