• Type : Appartement rénové
• Surface : 80^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle d'eau
• Toulouse

Appartement 3 pièces de 80^m² à Toulouse

329 000 € - Ref.TAPP277146915

[ SOUS OFFRE ] COEUR DE QUARTIER SAINT CYPRIEN REPUBLIQUE - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement d'environ 80m², au 9ème étage, récemment refait à neuf avec goût, situé dans un quartier recherché de TOULOUSE.

Avec ses 2 chambres, un séjour accueillant, et une loggia spacieuse de 18m², il offre un espace de vie confortable et élégant. Climatisé, l'appartement est agréable été comme hiver. Traversant, il est très lumineux et offre un magnifique point de vue sur les Pyrénées, le Pont Saint Pierre et la vieille ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine moderne et entièrement équipée (plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), ouvrant sur l'espace salon avec vidéoprojecteur, et la loggia aménagée en salle à manger pour accueillir vos convives dans un cadre privilégié avec vue sur les Pyrénées. Depuis le séjour, vous accédez à deux chambres d'environ 11m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la composition de ce bien.

Enfin, vous disposez d'une cave en sous-sol d'environ 2m².

La copropriété des années 50/60 est très bien entretenue. Vous bénéficiez d'espaces communs pour garer vos vélos, et un gardien est présent sur site. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif.

L'appartement est idéalement situé à proximité de commerces, écoles, parcs, et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Aucun travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer immédiatement. Possibilité d'acquérir le bien meublé.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Marie au 06 70 89 92 47 ou par email à mmoalseris@mpsimmobilier.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 254 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 500,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 316 000,00 € plus 4,11% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 329 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.