• Type : Locaux professionnels
• Toulouse

Local Professionnel à louer à Toulouse

1 475 € ^CC* - Ref.LLOC100178

AIRBUS - AEROPORT - ROCADE - MPS IMMOBILIER vous présente votre futur espace professionnel/commercial de qualité, d'une superficie d'environ 122m², situé dans le quartier dynamique de St Martin du Touch, sur la route de Bayonne, un axe particulièrement fréquenté. L'emplacement idéal à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.

La configuration intérieure offre une salle d'attente/hall d'entrée spacieux d'environ 30m², un bureau généreux de 21m², ainsi que 3 bureaux de 17m² chacun, dont l'un dispose d'un accès autonome. Complétant cet espace professionnel, une cuisine/salle de pause et un WC indépendant.

Ce bien, accessible aux personnes à mobilité réduite, est situé en rez-de-chaussée et est équipé de la fibre et de la climatisation pour un confort optimal. Vous bénéficiez également de 6 places de stationnement privatives, un atout précieux.

Les lignes de transport en commun LINEO 2 et Ligne 63 se trouvent à seulement 100 mètres, tandis que vous êtes à 5 minutes à pied des sites Airbus, des restaurants et des commerces. La proximité immédiate de la rocade, de l'hôpital Purpan et des accès périphériques renforce la praticité de cet emplacement. De plus, une future ligne de métro est prévue à seulement 300 mètres.

Les honoraires à la charge du preneur s'élèvent à 18% du loyer annuel hors charges et hors taxes.

Ne tardez pas ! Organisez votre visite dès maintenant en nous contactant à l'adresse suivante : contact@mpsimmobilier.com. Un espace professionnel de qualité vous attend, idéalement situé pour assurer le succès de votre activité.

DPE VIERGE.
Loyer de 1 475,00 € par mois charges comprises dont 250,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).