Local Commercial à louer à Villeneuve tolosane
Description
COMMERCE A LOUER - Idéalement situé dans le quartier dynamique de Las Fonses, ce local commercial d'environ 44 m² vous propose un espace de travail fonctionnel et bien aménagé, à deux pas de nombreux commerces.
Caractéristiques :
Surface : 44 m²
Disposition : Grand espace d'accueil clientèle, réserve et WC indépendant
Confort : Local climatisé avec possibilité d'aménagement selon vos besoins
Accessibilité : Emplacement stratégique offrant une grande visibilité
Proximité immédiate : Écoles, boulangerie, Carrefour Market, fleuriste, coiffeur
Ce local s'adapte à diverses activités commerciales ou professionnelles telles que magasin, commerce de proximité, ou restauration froide. (Activités exclues : restauration chaude, coiffure/esthétique).
Avantages :
Excellente accessibilité avec des places de parking à proximité immédiate
Quartier vivant et attractif
Conditions de location :
Loyer mensuel : 750 € HT (soumis à TVA)
Charges : 96 €
Dépôt de garantie : 1 500 € (soit deux mois de loyer HT)
Honoraires agence : 1620 €
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous au 06 70 89 92 47 ou par email à contact@mpsimmobilier.com.
Loyer de 996,00 € par mois charges comprises dont 96,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Charges96 €
- Honoraires de location1620 €
- Dépôt de garantie1500 €
- Standing : Normal
- Zone Economique : Urbaine
- La surface est-elle divisible : Non
- Près d'un accès routier : Non
- Accès routier tout tonnage : Non
- Près d'une aérogare : Non
- Près d'une gare routière : Non
- Près de commerces : Non
- Près d'une gare de Métro/RER : Non
- Près d'une gare SNCF : Non
- Près d'une voie fluviale : Non
- Catégorie : Boutique
* CC = Charges Comprises.