• Type : Boutique
• Colomiers

Local Commercial à louer à Colomiers

4 530 € ^CC* - Ref.LLOC100496

COMMERCE ET PARKINGS - COLOMIERS CENTRE - MPS IMMOBILIER vous présente ce local commercial d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de Colomiers.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée : Un espace magasin avec annexes (arrière-boutique, bureau, etc.), offrant une configuration optimale pour vos activités.
Étage : Une zone de stockage ou atelier, complétée par un appartement T3, parfait pour un logement de fonction ou un espace administratif adapté à vos besoins professionnels.
Atout principal : Ce bien bénéficie d'un parking privatif de 15 places, un avantage rare et précieux pour votre clientèle ou vos collaborateurs.

Conditions locatives :
Loyer : 3 500 € HT (+ TVA)
Charges : 250 €
Taxe foncière : 400 € (+ TVA)

Possibilité d'acquérir le bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Loyer de 4 530,00 € par mois charges comprises dont 250,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).