Appartement 3 pièces de 52m² à Toulouse
Description
TOULOUSE (Pouvourville / Rangueil) - T3 lumineux de 52 m² avec terrasse - Au c?ur du quartier prisé de Pouvourville, dans la résidence récente et sécurisée L'Amandine (2 rue Hergé), loue bel appartement T3 de 52 m² offrant un cadre de vie calme et pratique au quotidien.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon/terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée avec comptoir/bar (plaques, hotte, rangements) ainsi que de deux chambres agréables dotées de grands placards intégrés. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Transports : Arrêts de bus au pied de la résidence menant rapidement aux stations de métro (ligne B - Rangueil / Université Paul Sabatier) et accès facile au téléphérique Téléo.
Commodités & Écoles : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette), proximité immédiate du pôle universitaire de Rangueil, du CHU et du site de Pech-David pour les balades et activités sportives.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez notre agence contact@mpsimmobilier.com.
Loyer de 849,00 € par mois charges comprises dont 88,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 624,00 € ( soit 12,00 euros/m² ) dont 157,56 € pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 326 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques détaillées
- Charges88 €
- Honoraires de location624 €
- Dépôt de garantie761 €
- Numéro Etage : 2
- Surface Habitable : 52 m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Année de construction : 2010
- Catégorie : Appartement
- Etat Général : Très bon état
- Salle de bain : 1
- Nombre de Parking(s) : 2
- Nombre de terrasse(s) : 1
- Type de Cuisine : Aménagée
- Installation Eau Chaude : Ballon électrique
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Standing : Normal
- Localisation : Centre ville
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode Chauffage : Electrique
* CC = Charges Comprises.
Diagnostics énergétiques (DPE / GES)
