• Type : Maison
• Surface : 116^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle de bain
• Toulouse

Maison 6 pièces de 116^m² à Toulouse

340 000 € - Ref.TMAI245880823

MAISON DE CHARME | SAINT-MARTIN-DU-TOUCH (TOULOUSE 31300) - MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale, en c?ur de quartier, à deux pas des écoles et commerces.

Implantée sur une parcelle d'environ 440m², la maison, sur deux niveaux, se compose en rez de chaussée d'une entrée donnant sur un double séjour avec salle à manger, salon et cuisine ouverte, un salon/salle de jeux avec de nombreux rangements, et une buanderie avec wc.
La cour intérieure, intimiste, accessible depuis la pièce à vivre, offre à la belle saison un espace de vie supplémentaire.

Le premier étage se compose de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Le jardin, arboré , clos et donnant sur le Touch en contrebas, offre lui aussi de beaux espaces pour la détente.
Enfin, la maison possède 3 dépendances aujourd'hui aménagées en atelier de bricolage et espaces de stockage.

Idéalement située, la maison est à proximité immédiate, des commerces, des écoles et crèches, aire de jeux pour enfants et infrastructures sportives, des transports en commun (LINEO 2, bus 63, future ligne de métro). Coulée verte du Touch à deux pas. Un collège verra le jour à moins de 10 minutes à pied à la rentrée 2026. Proximité immédiate des Grands Sites Airbus, hôpital Purpan, Accès routiers, Aéroport.

A découvrir sans tarder : contact@mpsimmobilier.com

Travaux de finition à prévoir. Le prix du bien net vendeur est de 325 000,00 € plus 4,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 340 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.