• Type : Maison
• Surface : 212^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle de bain
• Castres

Maison 7 pièces de 212^m² à Castres

273 000 € - Ref.TMAI245880685A

CASTRES (81100) - Maison avec dépendance aux abords du golf de Gourjade - MPS IMMOBILIER vous propose, cette maison pleine de potentiel située en fond d'impasse, à proximité immédiate du parc de Gourjade.

Édifiée sur une parcelle arborée de 750 m², la propriété offre 305 m² au sol répartis entre une maison principale de 155 m² et une dépendance indépendante.

La maison principale comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un double séjour ouvrant sur une terrasse couverte et un jardin intime.
À l'étage : 4 chambres confortables (dont deux avec point d'eau) et une salle de bain. Les combles offrent un rangement supplémentaire.

Un second bâtiment avec :
Au rez-de-chaussée : garage et espace de stockage.
À l'étage : une pièce de 55 m² ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur le golf - idéale pour bureau, atelier ou futur studio.
Un abri camping-car complète l'ensemble.

Située près des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Pour toute information ou visite : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 € plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 273 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 et 3 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.