• Type: Maison
• Surface: 145^m2
• 4 Chambres
• 1 Salle de bain
• 1 Salle d'eau
• Ste marie

Maison 6 pièces de 145^m² à Ste marie

303 400 € - Ref. TMAI245880568

MAISON DE CARACTERE - SAINTE MARIE (32200) - Entre Gimont et Mauvezin, MPS IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette belle Gasconne, bâtie dans les années 1870 et implantée sur une parcelle de terre de 5303m².

Sur 233m² de surface utile et 145m² habitables, la maison offre de beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée, typique de ces demeures, ouvre sur un très grand couloir/entrée qui dessert la cuisine, la salle de séjour avec sa cheminée de caractère et fonctionnelle, 3 grandes chambres avec placards dont une aujourd'hui utilisée en bureau, une salle de bain, et un wc indépendant.

Début 2000, la maison a fait l'objet d'une importante rénovation et a été depuis parfaitement entretenue. Les combles sont aménagés en une salle de stockage/salle de jeux et une chambre, avec de très nombreux rangements sous rampants.

Le garage de 45m² offre de la place pour deux véhicules, enfin, un abris bois équivalent en superficie, et un grenier, sont autant d'espaces de rangement disponibles.

Le jardin, entretenu, aménagé et arboré, avec puits et piscine 10*5, offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les coteaux de Gascogne.

D'abord maison de campagne puis maison d'habitation principale, cette maison saura vous séduire par son cachet et son environnement calme. A 6 minutes en voiture, tous commerces et commodités à Mauvezin, 12 minutes de Gimont, 25 minutes de l'Isle Jourdain et 45 minutes de Toulouse Ouest. Fibre déployée. Le prix du bien net vendeur est de 289 000,00 € plus 4,98% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 303 400,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 et 4 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.