• Type: Immeuble vide
• Cestayrols

Immeuble à vendre à Cestayrols

485 000 € - Ref. TIMM4548321

CENTRE VILLAGE - Dans le charmant village de CESTAYROLS - 81150, MPS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier, sur deux niveaux.

En rez de chaussée, un local commercial/professionnel d'environ 240m², actuellement exploité en restaurant (CA 2022 : 500 000€)

A l'étage, avec entrée indépendante, une habitation T4 d'environ 160m² comprenant un salon, une grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le séjour, 2 chambres de belle superficie, une salle de bain, un espace tv/salle de jeux en mezzanine.

A l'étage, avec accès extérieur, un studio à finir d'aménager.

A 20 minutes d'Albi, Gaillac et Cordes sur Ciel, le bien est parfaitement situé pour visiter la région. A 1h00 de Toulouse par voie rapide.

Sans tarder, organisez votre visite : contact@mpsimmobilier.com / 06 70 89 92 47. Le prix du bien net vendeur est de 467 000,00 € plus 3,85% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 485 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 425 et 3 281 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.