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Vente Commerce 378m2 Toulouse Saint Martin du Touch (31)

1 230 000 € dont 2.5% TTC d'honoraires | Ref: 54

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Demande d'information

Surface environ 378 m²

Climatisation

LOCAL PROFESSIONNEL A TOULOUSE SAINT MARTIN DU TOUCH VENTE/LOCATION

MPS IMMOBILIER propose à la vente un local professionnel d'environ 300m2 édifié sur un terrain de 1577m². Situation exceptionnelle au coeur du bassin aéronautique, centre Saint Martin du Touch proche Airbus et Hôpital Pierre Paul Riquet.
Ce bâtiment à usage d'activité ou professionnel, sur deux étages, offre de multiples possibilités : commerces, bureaux, centre de soins, cabinet médical, salle de danse, salle de sport... Il dispose d'un terrain attenant avec places de parking à disposition de votre future clientèle/patientèle - très précieux dans le secteur. La batisse, de caractère, présente de multiples atouts. Son agencement intérieur modulable - à la charge de l'acquéreur, en fait un bien pouvant convenir à de nombreux types d'activité.
Au bâtiment principal s'ajoute une dépendance d'environ 78m² comprenant un local commercial - 35 m² (actuellement loué, restauration rapide) et 3 garages fermés - 15 m² chacun : 1 garage à destination du local commercial et 2 garages à louer/à utiliser pour stockage... Une dalle existante permet la construction de 4 garages fermés supplémentaires.
La situation géographique est idéale, entre sorties SAINT MARTIN DU TOUCH et PURPAN rocade ouest, sortie SAINT MARTIN DU TOUCH rocade arc-en-ciel, transports en commun LINEO 2, ligne de métro à venir, voies piétonnes pour site Airbus, à 5mn de l'hôpital Pierre Paul Riquet et du centre commercial Purpan.
Prix net vendeur 1 200 000euro; - Honoraires d'agence 30 000euro; soit 2,5%
Possibilité de location professionnelle. Loyer mensuel 5000 EUR hors taxe/hors charge

Diagnostics de performance energétique
dpe ges

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